torsdag 25 december 2014

Ekonomisk översikt, december

Ekonomiska status per 2014-12. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-11.

+86 579 (+ 70 879)    (tillfälligt sparkonto)
+81 544 (+ 81 498)    (sparkonto)
+130 331 (+ 128 931)  (aktiekonto 1)
+122 854 (+ 121 805)   (aktiekonto 2)
----------------------
+421 308 (+ 403 113)

Inte hänt speciellt mycket under december. Köpt 200 st. Protector Forsikring, fått utdelning av Realty Income och fått utdelning av iShares US Preferred Stock ETF. Erhållna utdelningar i år är uppe i motsvarande 7 286,85 SEK (4 354,82).



fredag 19 december 2014

Fyller på med Protector Forsikring

Senaste månadens tapp i Protector öppnar för köplägen. Försvagad norsk krona och sjunkade oljepris sätter press på de norska aktierna. Jag håller med Snåljåpen i hans inlägg om Protector och fyllde igår på till kurs 35,50 NOK.

När jag köpte Protector igår låg redan akiten över 3 % upp för dagen. Mentalt har jag ibland svårt att köpa en aktie som gått mycket bra under dagen och avvaktar istället i hopp om att köpa in mig lite billigare dagen efter - något jag inte lyckas med allt för ofta.Idag är aktien upp över 3 % igen. Protector är såpass billig på dessa nivåer att några procent upp eller ner inte gör någon större skillnad i det långa loppet.

måndag 1 december 2014

Intressant länk för er som gillar att leta efter pålitliga utdelningsaktier

Ni som besöker Seeking Alpha har kanske stött på namnet David Fish. David Fish sammansätter varje månad en stor matnyttig lista på utdelande företag i USA (och Kanada). Listan består av så kallade Champions (25 år eller mer av ökande utdelningar), Contenders (10-24 år) och Challengers (5-9 år). Listan innehåller bl.a. information om EPS% payout, fritt kassaflöde, PEG, information om 1/3/5/10-års genomsnittlig tillväxt på utdelningar och massa annat roligt - en perfekt lista att köra in i Excel, sätta lite filter på och börja leta efter intressanta case.

Listan hittar ni på Dripinvesting.org. Här är en direktlänk till listan i Excel-format eller i PDF-format om man föredrar det.

tisdag 25 november 2014

Ekonomisk översikt, november

Ekonomiska status per 2014-11. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-06.

+70 879 (+ 100 897)    (tillfälligt sparkonto)
+81 498 (+ 108 155)    (sparkonto)
+128 931 (+ 124 561)  (aktiekonto 1)
+121 805 (+ 95 463)   (aktiekonto 2)
----------------------
+403 113 (+ 429 076)

Under året har vi haft tur att få våran hyresrätt som vi nyligen flyttade in i ombildad till bostadsrätt. Ombildningen medförde att vi fick bottenlån direkt och ej behövde lägga in någon extra insatt för att komma ner till "rätt" belåningsgrad.

söndag 23 november 2014

Köper min första ETF: iShares U.S. Preferred Stock (PFF)

PFF inhandlades i veckan och blev därmed min första börshandlade fond. PFF är som namnet antyder utgiven iShares och är primärt uppbyggd av olika preferensaktier. Den börshandlade fonden ger utdelning varje månad och direktavkastningen ligger just nu på 6,5 %. Till skillnad från SPFF (som efter lite googling kanske är mer populär hos investerare i Sverige) är avgiften lägre (0,47 % för PFF) och fördelningen av fondens innehav mer passande för mig. 

Jag är generellt positiv till att investera i (rätt..?) preferensaktier. Utbudet i Sverige är ganska begränsat medan jag tycker det är lite för hög risk att investera i ett enskilt bolag i USA. PFF passar därför mig bra då jag får en korg med en mängd olika aktier, även om merparten av preferensaktierna i PFF ges ut av banker, vilket såklart utgör en ökad risk. Endast en aktie i fonden utgör mer än 2,4 % av det totala innehavet. Resterande delar ligger alla under 1,75 % vilket ger en bra riskspridning. 

45 st á 39,91$ blev det inköpet på. Tillkommer gör courtage och valutarisk/möjlighet .

torsdag 20 november 2014

Nytt inköp: Klövern pref.

Klövern pref. inhandlades idag enligt plan till kurs 156,50. Kövern pref. har sedan besked om att företaget skulle nyemittera aktier tappat i värde från tidigare topp på 173,5 ner till ca 150. Jag missade att försöka få tag på aktier genom emissionen så jag fick alltså köpa in mig direkt genom den öppna marknaden. Tror för övrigt att det är mycket möjligt att köpa in sig till något lägre kurs när de nya aktierna kommer ut på marknaden och folk vill göra några snabba procent. Kanske fyller på lite i så fall.

Möjlig inlösenkurs ligger vid 175 kronor och jag ser det som troligt att kursen kommer söka sig mot dessa nivåer inom en relativt snar framtid (förutsatt att Klövern inte emitterar ytterligare aktier). Om Klövern når sitt inlösenvärde är det möjligt att jag säljer av till förmån för någon annan preferensaktie. Köpet är långsiktigt och 6,35 % ränta föredelat på fyra kvartal är inte helt dumt för en investering jag ser som ganska säker. Förhoppningsvis tillkommer en kursökning på uppemot 10 % också.

Allt sälja av en preferensaktie när den närmare sig sitt inlösenvärde har visat sig vara en bra metod för min del. Balders såldes av vid 343 till förmån för Sagax som alltså såldes för 35,30. Med liten tur får jag samma resa med Klövern.

onsdag 19 november 2014

Svenska preferensaktier - en snabb jämförelse 2.0

Att preferensaktier har ökat i popularitet det senaste två-tre åren är det säkert fler än mig som har märkt. När jag publicerade min snabbjämförelse av svenska preferensaktier för lite mer än ett år sedan upplevde åtminstone jag att intresset var lite lägre än vad det är idag, men så har vi å andra sidan noll-räntor nu och ett naturligt steg till följd av detta är att sparare än mer ser sig om efter alternativa placeringar än just ett bankkonto.

Jag tycker att det är hög tid att uppdatera min jämförelse av svenska preferensaktier! Dels för att bryta bloggtorkan som varit under hela år 2014, men också för att jag är på jakt ett nytt köp. Jag sålde idag min post Sagax pref. då denna gått över sin möjliga inlösenkurs. Magkänslan säger dessutom att det inte är helt omöjligt att Sagax kommer emittera fler preffar inom en snar framtid - något som bl.a. Klövern nyligen gjort. Jag kommer för övrigt lägga en köp-order på Klövern pref. imorgon! För er som försökt leta efter gamla villkor pref-prospekt har säkert märkt att det är ganska knivigt ibland så jag vågar inte lova att all fakta i bilden nedan stämmer! Rätta mig gärna om ni finner direkta felaktigheter.



Ett tips till er som söker efter gamla releaser av t.ex. prospekt är att googla igenom en specifik site som du vet lämnar information kring ämnet du söker. I Googles sökruta skriver du t.ex. site:http://mb.cision.com/ följt av söknamnet du vill leta igenom siten på. Med lite tur ger det träff.

onsdag 16 juli 2014

Delmål 400 000 uppnått tillfälligt + ekonomisk översikt, juni

Ekonomiska status per 2014-06. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-05.

+100 897 (+ 35 898)    (tillfälligt sparkonto)
+108 155 (+ 108 011)    (sparkonto)
+124 561 (+ 124 723)  (aktiekonto 1)
+95 463 (+ 85 531)   (aktiekonto 2)
----------------------
+429 076 (+ 354 163)

Har varit väldigt dålig på att uppdatera senaste tiden. Renovering + veckopendling tar på krafterna och orken och lusten har inte riktigt infunnit sig. Skall se om jag kan bättre mig nu när lägenheten i stort sätt är färdigrenoverad. Bara köket kvar nu, men där skall vi ta in hjälp! Lite utdelningar som kommit in sedan senaste uppdateringen; Kopparberg (95 kr), Sagax (165 kr) & Realty Income (48,44 kr). Hittills har jag i år fått utdelningar på 6 744,70 kronor. Dessutom har jag fått ersättning för lite IL i Mr Green och East Capital Explorer. MRG genererade 124 kronor, medan ECEX SR ACC gav 18 kronor för + 332 kronor för ECEX IL.

Tack vare skatteåterbäring och en fin lön med semesterersättning, retroaktiv lön och bonusutbetalning är mitt delmål att ha 400 00 vid årsskiftet alltså redan uppnått.. dessvärre lär denna summan reduceras kraftigt om ett par månader då köket skall betalas. Budget för köket ligger på 100 000. Det bör räcka, och delmålet att ha 400 000 sparat vid årsskiftet står därmed fortfarande fast.


måndag 26 maj 2014

Ekonomisk översikt, maj

Ekonomiska status per 2014-05. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-04.

+35 898 (+ 55 810)    (tillfälligt sparkonto)
+108 011 (+ 107 922)    (sparkonto)
+124 723 (+ 121 441)  (aktiekonto 1)
+85 531 (+ 79 514)   (aktiekonto 2)
----------------------
+354 163 (+ 364 687)

Har fyllt på med lite Avega sedan föregående månad. Avega droppade ganska mycket på senaste rapporten i början av maj så jag fyllde på lite till kurs 23,00. En del utdelningar har återigen trillat in; Avanza Bank (216 kr), H&M (418 kr), Avega Group (232,50 kr), Investor (120 kr), Tele2 (374 kr), Drillcon (50 kr), Protector (1 258,71 kr) & Realty Income (48,13 kr). Hittills har jag i år fått utdelningar på 6 436,26 kronor. Sett till marknadsvärde på de medel jag har placerat utgör utdelningarna en motsvarande avkastning på 3,06%. Intressantare tycker jag det blir att titta på årets utdelning sett till satsat kapital, en slags YoC på hela portföljen. På mitt satsade kapital utgör årets utdelningar (hittills) istället en motsvarande avkastning på 4,02%!


Månaden har varit ganska dyrt i mina mått mätt; över 32 000 har gått till renovering av lägenheten, men det går så sakteligen framåt. Förhoppningsvis är detta dessutom pengar man får tillbaka. Månadens sparande blev således 0 kronor och det tillfälliga sparkontot fick se sitt kapital minska med ca 20 000. Mina aktier och fonder kompenserar dock tappet en del med en bra uppgång under maj månad.

Nytt kök kommer eventuell köpas in under juni månad och det lär väl sätta sitt spår i kassan. 

tisdag 6 maj 2014

Vad det kostar att bredspackla och måla!

Att försöka hitta information om vad det kostar att bredspackla och måla ett rum är inte helt lätt via google.. Förvisso får man upp en del träffar som går till olika bygg-forum där saken diskuteras men det blir lätt rörigt. Givetvis varierar det från rum till rum. Väggarna kan vara skeva, underlaget dåligt; kanske man måste slita ner några lager tapet innan arbetet kan påbörjas.


Vi hade på förhand tagit bort alla lister och foder samt täkt de golv vi ville skydda. På väggen satt ett eller två lager tapet som vi bedömde satt fast ordentligt. Målare fick själv välja den färg han själv ville arbeta med. För att få två rum (total väggyta ca 65 kvadrat meter, eller uppskattningsvis 20 meter löpande vägg) bredspacklade och målade, taket målat samt vissa snickerier (som det så fint kallas) målade betalad vi;

Rummen: Arbete (30 h) á 450 kr + material 4 762 kr = 17 762 kr
Taken: Arbete (4h) á 450 kr + material 750 kr = 2 550 kr
Snickerier: Arbete (6 h) á 450 kr + material 400 kr = 3 100 kr.

Totalkostnaden blev efter skattereduktionen ("ROT"-avdraget, 50%) därmed 14 912 kronor. I priset på väggarna ingick spärrmålning av tapet, två gånger bredspackling + slipning samt målning två (tre?) gånger.

Som nybörjar-renoverings-amatör var det svårt att ha en uppfattning om pris och omfattning av arbetet på förhand. Jag visste inte hur lång tid det skulle ta, vad ett normalt timpris för en målare var eller vad materialet skulle kunna tänkas kosta. I en ny stad är dessutom svårt att ha några kontakter som kan rekommendera en bra målare. Lyckligtvis finns det idag offert-siter som kan hjälpa till. Lite kortfattat går det till så att man lägga upp en beskrivning på jobbet man önskar få utfört och så hör intresserad hantverkare (som är anslutna till siten) av sig till dig. För mig som köpare kostar det dessutom inte en krona extra för denna tjänst! Vad hantverkaren får betala till siten vet jag inte.

Jag ville i största möjliga mån undvika att köpa grisen i säcken och beslutade mig därför att testa en av dessa många offert-siter. Med några få meningar beskrev jag vad vi ville ha gjort och när vi ville ha jobbet klart. Efter några dagar hade några hantverkare anmält sitt intresse. Vi pratades vid och hade en visning av lägenheten där vi berättade lite mer i detalj hur vi hade tänkt oss. Efter ytterligare några dagar kom det in några offerter som vi i lugn och ro kunde gå igenom för att sedan välja det företag som passade oss bäst.

Vår jobb-beskrivning var enligt följande:
"Bredspackling + målning av ca 25 kvm väggyta. På väggarna sitter just nu slät, gul tapet i bra skick och väggarna upplevs jämna, men vi vill ha en målad vägg där skarvar och strukturerskillnader inte syns. Hantverkaren står för inköp av material."
De offerter vi fick in var ungefär på samma summa så antingen blev vi lurade av samtliga företag eller så var det en rättvis deal från samtliga företag :-). Vi valde inte det billigaste alternativet utan jag gick en hel del på magkänslan. Hantverkaren vi valde hade helt enkelt ett bemötande som passade mig + att han gav intrycket av att vara kunnig.

Tanken från början var att först låta hantverkaren göra i ordning ett rum för att sedan göra rum nummer två om vi var nöjda med resultatet. Hantverkaren var dock en klok man och gav oss också en extra offert på båda rummet vilket sänkte kostnaden en hel del så vi valde att lita på att målaren var en kunnig typ och lät honom göra båda rummen vilket var tidssparande för honom = lägre pris för oss. Efter lite konversationer med hantverkaren valde vi i slutändan  att bredspackla två rum, måla taket samt tillkommande snickerimålning (två fönster, två dörrar och fyra dörröppningar). Hantverkare hade även synpunkter på vårt val av vit nyans så efter lite velande fram och tillbaka gick vi på målarens tips och bytte nyans vilket nu i efterhand var ett bra val.

Värt att notera är att en hantverkare alltid räknar lite i överkant när hen lämnar fast pris (hen vill ju inte riskera att stöta på problem som gör att arbetet går back). Har man en hantverkare man litar på torde det alltid vara bäst att ta in jobbet på löpande räkning för att få bästa resultat till bästa pris.

Jag hoppas mitt inlägg gett lite klarhet till de som funderar på vad det kan tänkas kosta att anlita en målare för att göra ett liknande jobb.

onsdag 30 april 2014

Ekonomisk översikt, april

Ny lön - ny sammanställning! Min ekonomiska status per 2014-04. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-03. Har fyllt på med lite Telia sedan föregående månad. Det har trillat in en drös utdelningar; Hufvudstaden (371,25 kr), Ratos (420 kr), Telia (1 050 kr), Fortum (450,60 kr), SCA (190 kr), ICA Gruppen (208 kr), Castellum (255 kr), Sagax pref (165 kr) & Realty Income (47,89 SEK). Det har även dragit en del skatt för de innehav som inte ligger i ISK:en :-(


måndag 28 april 2014

Aktieköp; Telia

I fredags bröt jag min köptorka och plockade in lite nya Telia-aktier. Jag har troligen stora utgifter framöver till följd av en omfattande lägenhetsrenovering, men jag kunde ändå inte motstå att plocka in lite Telia på dessa nivåer! Det blev ett köp av 100 stycken aktier till kurs 46,51 SEK. Sedan toppen i November har aktien tappat från ca 54,90 SEK och nu tycker jag mig se ett fint läge att fylla på med denna stabila kassako. Vid dagens kurs ligger direktavkastningen runt 6,5%.

tisdag 15 april 2014

En liten uppdatering.

Det har varit dålig aktivitet från min sida senaste månaderna. Anledningen är att planering och renovering av vår nya lägenhet tar en del på krafterna. I helgen flyttade vi ut min gamla lägenhet. I vanlig ordning tar det längre tid än beräknat. Att man bara får köra i 80 km/h med släp påskyndar inte direkt flytten heller. Lyckligtvis hade jag lånat mina föräldrars (inte allt för motorstarka) bil, så någon bot för fortkörning var det inte på tal om. I den värsta uppförsbacken puttrade vi fram i ungefär 65 km/h medan långtradarna dundrade förbi i ytterfilen. Intressant upplevelse! Flytten gick hur som helst bra. Vi höll på i nästan två hela dagar att städa, packa och transportera mitt bohag (och då hade jag ändå förberett ganska väl innan).

Eftersom det är ca 20 mil till den nya lägenhet kikade jag lite på olika alternativ på släp-hyra. I början var vi inne på att välja den populära (?) varianten "Hyr här - lämna där", men efter lite jämförelse insåg jag att det skulle bli ganska dyrt. "Hyr här - lämna där"-varianten kostade 1270 kronor för ett dygn (stora varianten, 8,9 m3) + 75 kronor i självriskreducering, alltså 1345 kronor totalt för ett dygn. Lite smådyrt tyckte jag. Surfade runt lite och vad jag kunde finna var det billigast att hyra släp på Statoil. Deras stora släp (11 m3) hämtade vi klockan 11 på söndagen och lämnade på samma ställe klockan 10 på tisdagen. Priset blev 998 kronor inklusive självriskreducering. För ett större släp med längre utlåning betalade med detta alternativ ett lägre pris. Det kändes genaste bättre! Förvisso tillkommer en extra körning men eftersom jag ändå veckopendlar denna väg är det i mitt fall ingen egentlig extrakostnad. Det var också skönt att slippa stress-flytta eftersom vi inte var så beroende av någon tid.

I nya lägenheten är målaren satt i arbete. Hall och vardagsrum skall bredspacklas + väggar & tak skall målas. Jag vill egentligen göra saker och ting själv, men just bredspackling kändes som ett något för tidskrävande projekt att för oss lekmän att ge oss på. Hade det varit en mindre yta hade jag nog valt att testa själv, men nu blev inte så. När hall och vardagsrum är färdig skall nytt golv läggas (det skall vi försöka oss på själva!), foder och lister sättas upp och slutligen skall köket göras om. Ett av de stora google-projekten nu är att hitta en köksfläkt som vi kan använda. Eftersom huset har centraventilation är det inte bara att ta första bästa fläkt eftersom många fläktar inte är godkänna att använda. Istället måste vi försöka hitta en godkänd kåpa som 1) inte ser ut som skit och 2) inte är för dyr. Just nu har vi inte hittat något alternativ som uppfyller båda våra kriterier, men det är pågående arbete.

Vet någon var man hittar en snygg (och inte allt för dyr) kökskåpa med spjäll får ni gärna lämna en kommentar!

tisdag 25 mars 2014

Ekonomisk översikt, mars

Ny lön - ny sammanställning! Min ekonomiska status per 2014-03. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-02. Har inte hänt speciellt mycket på investeringsfronten. Några utdelningar har trillat in (Realty Income & Axfood).

En helt ok sparmånad; 8 874 kronor kunde avsättas trots lite småköp till pågående renovering. Värdeökningsmässigt har det gått sämre. Ryssland smällde till och min portfölj har inte riktigt hämta sig sedan dess.

+49 179 (+ 40 305)    (tillfälligt sparkonto)
+111 804 (+ 111 800)    (sparkonto)
+119 534 (+ 122 104)  (aktiekonto 1)
+72 024 (+ 73 501)   (aktiekonto 2)
+352 541 (+ 347 710)

Värdet på tillgångarna har ökat med ungefär 5 000 från f.g. månad tack vare nytt tillfört sparkapital. Hade jag inte gjort avsättningen hade jag istället backat med nästan 4 000! Kostnaderna för månaden uppgick till -16 458 (-13 714). En kostnadssammanställning kommer senare i veckan förhoppningsvis.

fredag 21 mars 2014

Deklarera TELE2 IL B - omkostnadsbelopp

Som många vet kan man sedan igår nå sin inkomstdeklaration 1 på skatteverkets hemsida. Just nu ligger min deklaration ungefär i linje med vad jag ska ha betalt i skatt, men jag har inte gjort mina avdrag än. I årets deklaration hade jag några nya utmaningar att ta ställning till när jag fyllde i en bilaga (K4 - försäljning av värdepapper m.m.), nämligen Tele2s lilla splitt-spektakel med inlösningsaktier som ägde rum förra året.

Efter att ha googlat runt lite tror jag mig ha hittat lösning. Problematiken grundar sig i hur jag skulle räkna ut omkostnadsbeloppet på mina inlösenaktier, IL.

Såhär räknade jag ut mitt omkostnadsbelopp på Tele2 IL B:

(Utspridda inköp genom årens lopp fram t.o.m. gällande x-datum)

Köpt 8 st till kurs 125,00 = -1009
Köpt 7 st till kurs 131,60 = -930,00
Köpt 14 st till kurs 127,30 = 1791,00
Köpt 11 st till kurs 123,40 = -1 366,00
Köpt 10 st till kurs 103,70 = -1 046,00
Köpt 20 st till kurs 103,10 = -2 071,00
Köpt 15 st till kurs 105,30 = -1 587,00
Tot. 85 aktier

Omkostnad innan split = 9 800 / 85 = 115,29.

Enligt ett utskick från skatteverket skall 74 % av anskaffningsutgiften hänföras B-aktien medan 26% skall hänföras inlösenaktien.

På min aktier jag behåller blir nu anskaffningsvärdet 74% * 115,29 = 85,32 SEK och på mina inlösenaktier blir omkostnadsbeloppet 26 % * (103,53) 115,29 = 29,98 SEK.

Eftersom jag erhöll 85 inlösenaktier (TELE2 IL B) som såldes blir det totala omkostnadsbeloppet 29,98 * 85 = 2 548 SEK.

Har jag räknat fel så påpeka gärna detta i en kommentar så jag inte lurar mig själv eller någon annan.

söndag 9 mars 2014

Köpt bostadsrätt!

Först och främst; ursäkta inläggstorkan senaste veckorna. Det har varit mycket en hel del att göra på jobbet, men även privat. I fredags hade vi glädjen att kunna skriva på ett överlåtelsekontrakt på lägenheten vi fr.o.m. 1 april kommer att ha i vår ägo.

Lägenheten är en hyresrätt som kommer att ombildas till en bostadsrätt. Innan vi bestämde oss studerade vi den nya föreningens tänkta balans- och resultaträkning samt underhållsplanen och jag tyckte beräkningarna verkade rimliga. Själva värderingen av lägenheten är självklart svårt att fastslå, men enligt mäklaren som har används blir köpeskillingen ungefär 75 % av marknadsvärderingen. Det innebär att vi får bottenlån på hela summan och "slipper" lägga in kapital till både topplån och kontantinsats, vilket såklart är skönt. Om det blir en bra affär eller inte visar sig om några år då vi tänkt sälja.

Lägenheten ligger i ett populärt och fint villaområde i staden, men dessvärre (dessbättre?) finns det väldigt få bostadsrätter i samma område så jag har svårt att göra en egen bedömning av vad lägenheten egentligen är värd, men med tanke på att vår säkerhetsmarginal ligger på ca 25 % mot uppskattat marknadsvärde känns det som en helt okej affär. Vi får anta att en mäklarfirma inte felvärderar en lägenhet med 25 % Totalt sett kommer vi att låna ungefär 680 000. På dagens bostadsmarknad är lånet verkligen inte av gastronomisk karaktär och sett till staden tror och hoppas jag att lägenheten är attraktiv till tänkt pris.

Vi har tillgång till bostadsrätten redan nu vilket innebär att vi har ungefär 2 månader med trippelboende - på gott och ont. Ont för att det såklart är kostsamt, men gott på det sättet att vi kan hålla på med lite smårenoveringar redan nu. Ekonomisk blir köpet också fördelaktigt på månadsbasis; den totala månadskostnaden på nya boendet är lägre totalt sett (avgift + räntekostnad) än våra nuvarande boenden.

När det gäller renoveringen gäller det att tänka till lite. Eftersom ombildningen sker först första april innebär det i praktiken att vi fortfarande hyr en hyresrätt i några veckor till. Att göra några större renoveringar som klassas som förbättringsutgifter är det alltså inte på tal om än, så parkettgolvet som vi har sett ut får snällt vänta tills april. Däremot har vi börjat lite lätt på arbeten som inte klassas som förbättringsutgifter eller är för kapitalintensiva. Helgen har spenderats med brytknivar och spackelspadar. En kostnadssammanställning för vårt lilla tapetseringsprojektet kommer framledes. När man aldrig har tapetserat förut är jag evigt tacksam att både google och youtube finns. Hur slutresultatet blir får vi se om ett tag!

tisdag 25 februari 2014

Ekonomisk översikt, februari

Ny lön - ny sammanställning! Min ekonomiska status per 2014-02. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2014-01. En fin månad, både sparmässigt och värdeökningsmässigt. Jag har flyttat över lite pengar från mitt tillfälliga sparkonto till mitt andra sparkonto som har bättre ränta. Har även ökat något i Avega, Mr Green och Telia. Peab har avyttrats.

+40 305 (+ 45 213)    (tillfälligt sparkonto)
+111 800 (+ 102 993)    (sparkonto)
+122 104 (+ 118 449)  (aktiekonto 1)
+73 501 (+ 60 728)   (aktiekonto 2)
-------
+347 710 (+ 327 383)

Värdet på tillgångarna har ökat med ungefär 20 000 från f.g. månad. Ungefär hälften av ökningen kommer från nytt sparande och hälften från värdeökning. Kostnaderna för månaden uppgick till -13 714 (-17 423) och fördelade sig enligt diagrammet nedan.

söndag 23 februari 2014

Köper mer: Mr Green & Co

Mr Green släppte nyligen rapport som inte heller den togs speciellt väl av marknaden. Kortfattat kan man säga att Q4 blev sämre än väntat på sista raden, mest p.g.a. ökad marknadsföring och stora avskrivningar , men kunderna fortsätter att öka och med dem omsättningen. Störst spelöverskott står Norden för (61,9%) medan övriga Europa står för 37,7% av spelöverskottet. VD Mikael Pawlo skriver

fredag 21 februari 2014

Lånelöfte Handelsbanken

Ett lånelöfte har idag fixats på Handelsbanken. Efter uppsägningen av min lägenhet är jag/vi på jakt efter en ny lägenhet. Vi har ett bra case på gång som i det stora är klart, även om vi inte har skrivit på något kontrakt än. Mer om det kommer när/om det blir av. Anledningen till att vi valde Handelsbanken var för att vi har fått en bra deal på lånet (antar jag, jag är inte helt bevandrad inom bankväsendet) gällande det högst troliga kommande köpet.

Idag var därmed första gången jag var inne på en bank i annat ärende än

torsdag 13 februari 2014

Köper Telia!



Passade på att fyll på min ISK med lite Telia tidigare i veckan till kurs 49,70. Både VD och ordförande i Telia har gjort samma sak, vilket brukar vara ett gott tecken. Kanske är något i görningen? Rapporten som kom tidigare var inget att hurra över, men utdelningen höjs till 3 kronor, vilket innebär en direktavkastning på strax över 6% till dagens kurs. Telia är som förväntat ett stabilt och tråkigt bolag med hög direktavkastning och ett av de få bolag på svenska börsen som jag anser vara konjunktursoberoende på riktigt, sett till hur kursen rör sig i stormiga tider.

tisdag 11 februari 2014

Säger upp min lägenhet!

Nyligen fick jag bekräftelse på att min lägenhet är uppsagd. Jag har kommit fram till att det är ganska onödiga pengar jag betalar för den. För de som inte vet arbetar jag i två olika städer som ligger 20 mil ifrån varandra (självvalt för att få ihop förhållandet jag har). Lägenheten jag nu sagt upp sover jag 2-3 nätter i veckan i. Just nu är hyran ca 5 300 kr / månad + el och uppvärmning. Min plan är som jag har skrivit tidigare

söndag 9 februari 2014

Aktieköp: Avega


Avega släppte rapport i veckan, en rapport som inte föll marknaden i smaken. Fjärde kvartalet var sämre än väntat, medan helåret i sig såg ganska okej ut. Aktien föll från 27 till 23 kronor och jag passade på att fylla på lite. Avega skyller delvis Q4-resultatet på årets många röda dagar och på att kunderna har varit något avvaktande under Q4 för att förbättra sitt egna resultat för Q4-2013. Verkar väl inte helt orimligt kanske. År 2014 har också många röda dagar så nästa år bör vi väl förvänta oss ett liknande resultat i Q4 i så fall. Utdelningen för året höjdes till 1,50, vilket till dagens kurs ger en direktavkastning på ca 6,5%! P/E ligger på runt 15 nu vilket jag tycker är ganska okej med tanke på hur jag ser på framtids-Avega.

Kunderna fortsatte att öka under 2013, även om de 10 största kunderna utgör 56% av omsättning, något som såklart är en viss riskfaktor. I stort har jag har fortsatt förtroende för Avega och tjänstemarknaden inom IT. Många av de stora och lite svårare affärssystemen som Avega förmedlar expertis-hjälp inom tror jag dessutom kommer att öka i Sverige nästa år (t.ex. SAP) vilket borde kunna öka intäkterna hos Avega.



Rapporten hittar ni här om ni vill läsa vidare och bilda er en egen uppfattning om företagets gångna år:
http://feed.ne.cision.com/wpyfs/00/00/00/00/00/23/CE/66/wkr0006.pdf

måndag 3 februari 2014

Sålt Peab

Sålde Peab idag till kurs 40,81 till förmån av stabilare aktier. Peab har rört sig uppåt ganska mycket sista tiden och jag är inte helt säker på att kommande rapport kommer att tas emot väl av marknaden. Som utdelningsaktie har Peab dessutom visat sig vara ganska svajig sista åren. Utdelning har förvisso getts men har fått sänkas p.g.a. minska vinst etc. Jag skulle inte bli jätteförvånad om utdelningen sänks även i år. Kan mycket väl tänka mig att kliva in i Peab igen, men vill först se hur deras kommande rapport ser ut.

lördag 1 februari 2014

Lite sökmotoroptimering i helgen

Sökmotoroptimering

Sökmotoroptimering är något jag ibland ägnar mig åt på min fritid. För den nytillkomne läsaren som inte vet vad sökmotoroptimering är burkar jag kortfattat beskriva det som kunskapen kring hur man får ens hemsida att hamna högt upp i googles sökresultatlista på vissa utvalda ord.

För de som inte vet har jag några små vilande hobbysidor som jag arbetar lite med då och då. Sidorna drar in några tusenlappar per år så det är inga jättesummor, men alltid en trevlig gratisslant. Satte för någon månad sedan också in lite reklam på Spara smart, men har inga tankar på att börja optimera siten. Jag förlitar mig helt enkelt på att läsare hittar hit om jag skriver kontinuerligt om saker som kanske intresserar folk.

söndag 26 januari 2014

Portföljuppdatering: januari, 2014

Här kommer en ny sammanställning av min aktuella portfölj fördelat i bokstavsordning. Portfölj sorterad i storleksordning finner ni som vanligt under Portföljerna. Procent av total baseras på placerade medel! Lite förändringar sedan senast: MQ ut, del av Kopparbergs + Avanza ut, 203 Web Group in!

Just nu (2014-01-25) ser det ut såhär:

lördag 25 januari 2014

Ekonomisk översikt, januari

Har sammanställt min ekonomisk status för 2014-01. Siffrorna inom parentes är samlat värde 2013-12. Inga dramatiska skillnader gentemot föregående månad. Protector stack iväg ganska bra häromveckan men känns fortfarande inte jättedyr.

+45 213 (+ 37 124)    (tillfälligt sparkonto)
+102 993 (+ 102 909)    (sparkonto)
+118 449 (+ 117 270)  (aktiekonto 1)
+60 728 (+ 58 293)   (aktiekonto 2)
-------
+327 383 (+ 315 595)

Som framgår av ovan blev månadens sparande en bit över 7 500 + lite räntor som trillade in. Kostnaderna för månaden uppgick till -17 423 och fördelade sig enligt diagrammet nedan.

fredag 24 januari 2014

Snabba tankar kring dyra utdelningsaktier

På min "vill ha"-lista över aktier har jag en hel drös med amerikanska så kallade utdelningsaktier. Problemet med de så kallade utdelningsaristokraterna är att de ofta är ganska dyra, sett till direktavkastningen de ger. Jag kollade runt lite snabbt för att se vilken direktavkastning några favoriter har. Coca-Cola handlas just nu t.ex. till direktavkastning ca 2,9%, PG till 3%, JNJ till ca 2,8% och XOM till ca 2,6%. Bolag jag absolut kan tänka mig att äga, om de vore billigare. 4020 har som alla vet skrivit många utredande och bra inlägg till utdelningsaktier och även berört ämnet inköpspriset en del. 

I de bästa av världar hade jag fått köpa Johnson & Johnson till en kurs som ger 5% direktavkastning. Ofta tänker jag "ja, men någon gång kommer säkert tillfället". Frågan är om det gör det? För att kunna få köpa JNJ till en kurs som ger 5% direktavkastning (givet samma årsutdelning som JNJ har nu) måste aktien ner ordentligt i pris. JNJ står just nu i ca 92,6$ och har de senaste fyra kvartalen delat ut totalt 2,59$. För att kunna handla JNJ till 5% direktavkastning får aktien inte kosta mer än 51,8$ (2,59/0,05). Jag behöver alltså se ett prisdropp på ungefär 45%, från 92,6$ till 51,8$. Senaste JNJ var nere på de nivåerna var i april 2009 vad jag kan se, och många minns väl stämningen på börsen då...

Det stora problemet här är att jag "aldrig" kan komma in i vissa företag för att jag alltid tycker dem är för dyra. Att behöva vänta kanske 10 år för att chansen skall uppenbara sig tär nog på den mest tålmodige. 

onsdag 22 januari 2014

Sammanlagda kostnader 2013

Jag har ni sammanställt mina kostnader jag haft under 2013. Själva sammanställningen tog ganska lång tid att göra (det blir ju en del transaktioner på ett år) och vissa kostnader har varit svåra att placera. Posten Övrigt* består av kontanta uttag som jag inte kan placera + insättningar från t.ex. Adsense. Även posten Resor har positivt värde ibland p.g.a. återbetalning av "skuld" till medresenärer :-)

Det var lite svårt att sammanställa alltid snyggt och fint i.o.m. de stora mängder poster som finns, so bear with me... Framledes kommer detta material utgöra grunden för en fin uppföljning av kostnader (den första uppföljning för januari kommer om någon vecka typ).


Mer än 50% av mina kostnader går till hyra och transport...

Jag hoppas diagrammen och tabellerna ger

måndag 20 januari 2014

Sparande från lön 2013 - summering

Har pysslat lite med Excel i helgen. Förutom att jag har sett över mitt sparande under 2013 har jag även sammanställt mina utgifter under året (vilket kommer presenteras senare i veckan). Målet att spara 2013 var (informellt? - kommer inte ihåg om jag presenterat det här..) 100 000 kronor från lönen, vilket jag precis nådde upp i (om jag inte summerat allt för fel). Mitt andra delmål var att nå upp till 300 000 i totala tillgångar, något som också uppnåddes. I vanlig ordning är det något släpande då jag t.ex. i december mäter sparande / kostnader från lön 2013-11-25 --> 2013-12-25. Det var lite slitsamt att sammanställa allt såhär i efterhand men klart värt det då det riktigt intressant egentligen börjar nu år 2014 när jag har något att jämför årets kommande utfall med!

Att sammanställa netto-sparandet tog kanske två timmar i.o.m. transaktioner fram och tillbaka från lönekontot så i fortsättningen kommer jag se till att flytta över pengar från lönekontot först när den nya lönen sätts in. På så sätt blir det mycket lättare att följa sitt nettosparande (även om jag förlorar några kronor i ränta från andra kontot).





tisdag 14 januari 2014

Spartips; handla mat på 'rea'

Såhär efter en - för många - dyr julmånad kan det vara skönt att spara in lite sköna slantar på mathandlandet. För min del har det dock inte blivit en så dyr månad eftersom vi i min släkt har slutat att byta pengar med varandra på julafton, eller som det heter hos gemene man; ge julklappar. Istället kör vi ett julklappsspel där man lägger in tre julklappar av mindre värde och spelar tärning om dem - billigt, roligt och stämningshöjande med lite paket-hets på den annars så trötta släktträffen. Nog om det.

Matkostnader är en stor kostnadspost som man faktiskt inte kan bli av med hos många; äta bör man, annars dör man som det så fint heter, men man kan såklart begränsa kostnaden. Ofta talar man om att laga maten själv (sluta äta hel- och halvfabrik) och att planera sina inköp med inköpslistor. Att enbart strikt handla efter sin inköpslista har dock sina begränsningar; man riskerar t.ex. att missa den mat-rea som faktiskt förekommer i nästintill alla butiker. Jag sticker därför ut hakan lite och vågar påstå att man kan spara mer pengar på att inte handla efter en inköpslista. Handla istället efter pris.

Genom att följa de vanliga standardtipsen så som att aldrig handla när man är hungrig (för att undvika att köpa impuls-godis) kan man istället gå till butiken med ett öppet sinne och är man någorlunda begåvad i köket kan man kombinera ihop bra rätter till rätt pris och på så sätt äta billig men bra mat. Att köpa färs som snart går ut till halva priset och frysa in i förpackningar är självklart fördelaktigt. Alla mat som kan lagras på ett eller annat sätt är fördelaktigt att bunkra på sig när tillfälle ges.

När jag var i min närbutik senast tog jag ett "Veckans reklamblad" och bläddrade igenom. När jag kom ut från affären hade jag en (köpt...) kasse fylld med varor som inte kostade mig mer än 100 kronor, vilket är hälften så dyrt mot vad det brukar kosta. Förvisso var det mycket av butikens egna märken, men inte från deras billigaste sortiment. I min kasse kunde man bl.a. hitta:

  • pasta för 5 kr / paketet 
  • bacon för 5 kr / paketet
  • rökt kalkon för 10 kr / paketet
  • ägg för 60 öre styck
Att det inte fanns någon "max 2 köp/hushåll" gjorde saken ännu bättre. De flesta butiker har dessutom sina reklamblad på nätet numera så vill man slippa knalla till pappersåtervinningen varje dag sätter man med fördel upp en ingen reklam-skylt på brevlådan och använder sig istället av nätet när man ska ut och fiska priser. 

söndag 12 januari 2014

Utdelningar 2013

Samlade utdelningar 2013 uppgick till 4354,82 kr brutto, och cirka 3185 kr netto. Utöver detta erhölls även en extrautdelning från Tele2 på 2380 kronor, brutto.

Utdelningarna fördelades enligt nedan:

Tele2 B     497
KOPPARBERGS B   120
Ratos B     345
Peab B     224
TeliaSonera   570
Hufvudstaden A   221
Fortum Oyj   255,55
Fast. Balder pref   375
MQ Holding     269,7
SCA B     180
Hennes & Mauritz B   418
Avega Group B   50
Drillcon     90
Avanza Bank Holding   432
 Realty Income Corp   142,57
 Sagax pref   165
Totalt: 4354,82

lördag 11 januari 2014

Nytt köp: 203 Web Group

I fredags köpte jag en ny liten krydda; 203 Web Group.

Företaget är verksamt inom utveckling av webbtjänster och äger i Sverige bl.a. siterna matklubben.se, hittarecept.se och allaannonser.se. Under december besöktes företagets siter av 36 miljoner besökare och alla som någon gång har sysslat med SEO (eller sökmotoroptimering som det populärt kallas på svenska) förstår säkert vilka potentiella inkomster som gömmer sig i ett sådant besöksantal.

Ni kan läsa mer om företaget och dess starka utveckling i senaste rapporten. Företaget gick starkt förra året (upp nästan 400 %) och jag tror och hoppas på en fin resa i år också. Jag tycker absolut det är ett spännande case och eftersom jag själv har sysslat en gnutta med SEO och att tjäna pengar på annonser är det extra spännande att äga en del i ett företag som har det som en del av sin affärsidé.

tisdag 7 januari 2014

Sålt MQ!

Idag sålde jag av mitt innehav av MQ. Såhär i efterhand funderar jag på om det var lite väl tidigt. Tanken var från början att sälja av hälften och därmed vikta ner mig lite, men jag glömde blocka ur "hela innehavet" på Avanzas site. När jag 2 sekunder senare skulle gå tillbaka och ändra min order ballade Avanzas site ur och kastade ut mig. När jag kom in efter 5-10 minuter var mina aktier sålda. Nåväl, ett ärligt "misstag" från min sida, även om mini-krashen hos Avanza kom olägligt, men det är sådant som händer. Trivs fortfarande med deras site och har inga planer på att byta.

I dagsläget tycker jag egentligen att aktien ser ganska aptitlig ut, men jag är inte helt hundra på att den nya VDn har lyckas vända skutan helt, även om senaste rapporten visade att det går åt rätt håll. Några kontinuerligt ökande utdelningar har det inte varit tal (med all rätt, sett till dalande vinster). Jag har varit inne ganska länge i MQ (köptes innan jag mer gick över på att snegla mot ökande utdelningar hos företag) och jag har legat en hel del minus i aktien. Första köpet gjordes på 29,50, men har snittat ner mig en del så jag kom ändå ur affären med totalt +15%. Som lägst var aktien nere kring 13 kronor tror jag, och jag personligen köpte som lägst på 17,80. Ibland är det inte så dumt att snitta ner sig om man tror på ett företag!

måndag 6 januari 2014

Ekonomiska mål 2014

Nya tider, nya strider - År 2014 är här!
För min del tror (och hoppas) jag att 2014 kommer bli ett spännande år. I slutet av 2014 har jag som mål att mina omsättningstillgångar skall ha ett värde av 400 000 kronor. Det innebär att sparandet 2014 skall uppgå till 85 000 (allt annat lika). Jag tror det är en ganska realistisk siffra med tanke på att jag har en del lite större planer för året.

Att flytta och byta jobb är två andra mål som jag har för 2014. I skrivande stund är jag sugen på att ta steget och börja arbeta mer som controller istället för att bara jobba med redovisning som jag gör idag (även om jag idag även mer och mer arbetar med analys och förklaring av diverse KPIs). Ett byte av jobb/yrke kan  eventuellt innebär att jag får sänka min lön något -misstänker jag- eftersom jag inte har jättestor erfarenhet inom controller-yrket. Vi får se.

Att byta boende är också förknippat med ökade utgifter under en period, men samtidigt sänkta kostnader framledes då vi blir två som delar på "allt". Vi har just nu en lägenhet på gång som vi troligen ska köpa, men det är några parametrar kvar som måste stämma. Eventuellt får jag lägga in en extra slant till insatsen. Vi får se vad mötet med banken om några dagar resulterar i. Mer info om lägenheten kommer om några veckor.

Som ni märker har jag en del lite större mål inför det nya året. Jag hoppas allt går som planerat. CV:et är uppdaterat så för min del gäller det att hitta energi till att hitta och söka lite intressanta jobb samtidigt som året hetsigaste månad på jobbet snart tar sin början.